联排式住宅，想必大家都不陌生，有很多人都喜欢这种户型的房子。联排式住宅一般是有三层的住户比尔去并联组成的住宅,几个单元共同用一个外墙,有统一的门户和平面设计。今天，我们就带大家来具体了解下很多人中意的联排式住宅吧！
一、联排式住宅的特点
联排式住宅是一种介于独立式与多高层之 间的住宅形式, -般具有4个特点。
(1 )联排式住宅基本上都建在城市郊区,由于土地成本大大低于市区,与独立式住宅相比开发成本相对较低。
( 2 )联排式住宅一般绿化率较高 ,小区景观比较优美,居住环境更加贴近自然。
(3 )与普通公寓住宅相比,其住宅功能更为齐全。联排式住宅除了具有高级公寓所具备的基本功能外,还有门厅、车库、私家庭院、阁楼等,并在卫生间、储藏、露台、休闲阳台等功能上放大。而且它为住户提供了相对独立的出入口和私有的庭院,，基本满足了人们对独门独户、有天有地的要求,使居民更加方便地接触到自然,并且其价格不像独立式住宅那样令人难以企及。
( 4 )联排式住宅为了在亲近大自然的同时尽量降低土地成本,一般都采用节省用地的大进深小面宽的平面形式。
二、联排住宅布局方式是什么
(一)院落排列
将几套别墅进行围合,中间为中庭式院落,围而不断,格局工整,结合个性化的园林景观,形成大社区内相对独立、私密的邻里空间。内院、组合的院落别墅创造了一种中国传统院落生活与现代别墅生活相融合的居住意境。衍生出欧式、美式等院落流派。相同的是,任何流派的院落别墅都强调一种有机相连、亲和友好的邻里尺度。
(二)错拼布局
错拼布局,对地形的适应性更强。有效减少联排之间的拼接面积,使单体建筑形体相对独立,立面更为丰富,产品使用上减少了相邻间的相互影响,单体建筑独立性、私密性更强,同时墙体和窗面面积增加,采光和通风效果增强,大大提高了居住品质。另外错拼分隔形成院落,也丰富了联排别墅的室外空间。
(三)类独栋组团布局
1.以每户都能看到景观为布局原则,顺应山形地态。道路设计成弯曲流向形,类似独栋别墅组团布局的道路,别墅沿路排列,高低错落,建筑、坡地、湖泊相映成趣,保证每户面向景观同时,类独栋的组团布局,增强栋与栋之间的私密性。
2.对地形变化适应性强,改变了联排别墅景观较为呆板的缺陷,景观均好且户户面向景观。顺延弯曲道路的排布形成丰富的组团空间。3.联排产品用独栋的布局,类独栋的户型打造独栋别墅品质的社区。
(四)弧线排列
1.分为内外两层,内环呈圆环式排列,共享中庭花园景观。外环邻路,半圆排开,与湖岸线自然相随,能够较大限度地利用湖景资源。
2.弧形布局尺度较为宽松灵活,主要特点是景观面大,视觉感强,同时单体间拼接面减少。
(五)“井字”布局
1.地下空间相连的“联排”别墅,相连的“阳光底层”:四栋地下层相联,借鉴四合院组织方式,缓坡入户,车库、地下入户门两两相对;
2.建筑“井”字结构布局:四套别墅分别布置在四个接点位置,相邻空间各自划分给四家。3.通过底层院落相连,建筑单体独立,又可以通过相连的地下庭院促进邻里交流。
以上内容就是为大家介绍的联排式住宅的特点及其布局方式 ，任何的事物都有两面性,有好的一面,自然也有不好的一面。联排别墅虽然说是一种美观的住宅,但是也有它不足的地方